2023年伴随着经济逐步复苏，各种利好信息纷至沓来，让几年来受疫情和市场多重影响的房地产行业得到了宝贵的恢复期，行业间多了几分期许和憧憬。巨轮启航，驰骋天地，成为每一个房地产从业者的美好愿景。如何在新格局、新形势下寻找企业定位，谋求发展良机，如何在这场大浪淘沙的竞争中脱颖而出，不同企业有着自己不同的理解。首开股份作为首都房地产行业的领军企业之一，始终坚持“诚信、务实、创新、奉献”的企业精神，与时代共呼吸，与城市同进步，以口碑赢得市场，将品牌立于人心，以如椽巨笔绘就一幅承载过去、着眼当下，放眼未来的美好画卷。

一、秉承过去筑牢企业发展之基

(相关资料图)

“一部首开史、半部北京城”，首开人的历史，与首都城市建设息息相关。首开股份坚持国企的责任和担当，发扬奋斗者只争朝夕的拼搏精神，为我们书写了属于建设者的光荣历史。从亚运村、大运村、奥运村到国家体育馆、五棵松文化体育中心、奥林匹克水上公园，从前三门小区、方庄住宅区到望京新城、回龙观文化居住区，冬奥会上备受瞩目的国家速滑馆“冰丝带”更是让首开股份的品牌得到了全世界的认可。无论是国家重点项目建设，还是民生保障工程，只要是城市需要的地方，就有首开人奋斗的身影。这一座座地标建筑，犹如一串串珍珠洒落在首都四方，而串联这些珍珠的正是首开人几十年如一日的不懈奋斗，是“践行责任，构筑美好”的企业使命，是精益求精的工匠精神、国企品质。当我们行走在这些或端庄秀丽，或者恢弘大气的建筑之间，可以清晰地感受到来自过去那份蓬勃动力，那是首开人不畏艰险、追逐梦想的伟大精神，而这种精神也正是首开股份实现健康发展的企业之魂。

二、内外兼修提升企业综合实力

如果把房地产行业比喻为一副巨大的画卷，那么房地产企业就好像一个个画家，他们以对市场不同的理解和认识，绘出各自不同的精彩故事。首开股份面对市场纷繁复杂的行情，不急于跟风扩张，不匆忙落地布局，而是从内而外徐徐拓展，苦练内功抓管理，稳步拓展把方向，在这场参与众多、竞争激烈的长途赛跑中，跑得稳，跑得久，走在了行业的前沿，探索出一条可持续健康发展之路。

向管理要效益，这在首开股份内部已经形成了共识。继2022年“管理创效年”之后，2023年又被确定为“管理创效深化年”。企业结合新形势下企业发展的特点，吸收先进企业的管理经验，结合自身管理优势经验，进一步将管理向精细化推进。通过持续向内发力，为企业管理提升打下良好的基础，赋能企业品牌塑造和高质量发展，提高企业的成本优势，筑牢企业抗风险堤坝，让企业能够在市场风浪中屹立不倒。

在苦练内功的同时，首开股份没有固步自封，而是放眼全国市场，以首都为中心，推进了一系列高品质项目在京外落地，将“首开股份”的品牌影响力推向了全国，目前已实现在天津、河北、辽宁、山西、山东、上海、江苏等地区数十个重要城市的市场拓展，通过首都国企在资源、技术、人才等方面的优势，将“首开股份”的旗帜牢牢扎在当地市场，也将“首开经验”带到了全国市场，得到了社会各界的广泛认可。以山西市场为例，首开股份始终坚持高标准、严要求，努力以一流的品质和服务赢得市场，所开发的国风上观、国风琅樾、紫云府等项目均为太原当地标杆小区。在建设过程中，项目团队结合国家节能减排的要求，在国风琅樾项目28#楼进行 “被动式超低能耗”设计，该设计因其超前的思维在山西市场得到了广泛关注，目前已通过了住建部“中国被动式超低能耗绿色建筑标识认证”“超低能耗示范工程”以及德国被动房PHI正式认证；项目充分考虑市场需求，结合山西市场特点，采取大楼盘大格局的设计思路，努力营造人文宜居环境，科学的公共空间设计创造了山西首屈一指的小区环境，项目最大楼间距可达百米；小区超过50%的绿化率在山西市场也是首屈一指……品质是项目最好的宣传，这批项目通过几年的运营，已经实现了明显的示范聚集效应，小区附近陆续落地保利、碧桂园等高档小区，周围形成了太原南端品质高端的生活小区群，为拓展京外市场探索了一条可行之路。

三、硕果累累展现企业实力品质

几十年耕耘，一路收获，荣誉等身。作为享誉业界的“京城一哥”，首开股份得到了社会各界的广泛认可。在2022年7月2日由中指数据CREIS发布的《2022上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》中，首开股份销售金额跃升第22位，企业也继续保持最高的AAA级企业主体评级，企业实力有口皆碑。在绿色建筑领域，首开股份连续八年获得“中国绿色低碳地产指数TOP30”、“中国绿色低碳地产指数（国企）TOP10”和“中国绿色低碳地产指数（住宅）TOP10”“中国绿色低碳地产运行典范TOP10”等荣誉称号。在2022年上海证券交易所发布2021-2022年度沪市上市公司信息披露评价结果中，首开股份荣获最高评级“A”级（优秀）评价，至此首开股份信息披露工作已连续三年获得A级评价。

2023年3月，在观点地产指数研究院举办的2023年房地产年度卓越表现发布仪式上，首开股份荣获2023年房地产卓越企业表现奖，在地产TOP100名企业中，首开股份位列排行榜第18位。

在中国企业管理研究会、中国财政学会等联合主办的全国“2023国企管理智库大会暨国企管理创新成果发布大会”上，首开股份申报的首开股份“基于云架构、分布式的数智化工程招标采购管理体系”荣获“国企管理创新成果一等奖”，并作为五项“专项课题成果”之一进行全国推广。

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荣誉代表的既是企业的实力，也是社会的认可。以“一流品牌，责任典范”为企业愿景的首开人，面对新发展格局下的市场，必将继续发扬光荣传统，踔厉奋发，不懈奋斗，用昂扬的姿态书写属于新时期的美好画卷。

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